地产商为何亮点景观池设计成为“鸡肋”

  在中国有这样一个传统习俗，认为有水则灵，有了景观池，小区景致就变得生动起来，但目前景观池的处境却很尴尬……当年买房成为小区景观设计一景的景观池，现在普遍成了业主的烦恼：有的小区景观池还在勉强维护，但池水完全泛绿，成了一潭“死水”。

  如：张老伯一家住在某新区的一个小区里。每天早上9点多，张老伯和老伴总会带着7个多月的外孙到小区公园里走走，呼吸一下新鲜空气。

  可是每每走到景观池的附近，池水的臭味总让他难以忍受。“这池虽然不深，但经持续好几个月没换水了。当时买这个小区房子的时候，景观池还是个亮点，如今却成鸡肋了。”

  和张老伯有一样想法的市民还有不少。长兴不少小区内，都设计了一个漂亮的景观池，当年都是开发商美化小区环境、提升楼价的卖点之一。但随着时间推移，景观池遭遇尴尬，要么干涸了好久，要么是太久不换水，时时发出恶臭。

  武昌丁字桥路某小区，离入口100米左右，人造假山下面有一处景观池，随风散发出阵阵恶臭。池水呈翠绿色，很多蚊虫盘踞其上。水面漂浮着一些饮料瓶、塑料袋、软管和树叶等，完全看不出水有多深。业主彭婆婆说，她最少两年没见过景观池换水了，池水一直是又脏又浑。

  为何原本景色诱人的小区景观池如今却变为臭气熏天的污水池呢？

  作为专业景观设计公司认为：不少楼盘在开发时，为了吸引眼球设计景观池，但往往一年半载之后，物业就难以维系。

  首先，小区居民的素质也有待提高，景观池是观赏用的，但有人在里面嬉戏游泳，有人往里面扔垃圾。各方面因素不具备的话，景观池很难达到预期的效果。

  其次，作为景观设计公司在设计水景时大都采用借鉴国外及国内的很多大城市大都是用大喷泉、大水体来形成壮观美丽的水景，只为追求华丽而忽略了成本和后期的维护，不仅失去了景观那种应有的韵味而且也增大了物业后期维护费用和难度。

  最后，小区水景规划设计决策时对是否要在小区内营造大面积水景、水循环系统和水体净化采取的对策以及建成后如何运营方面都应做一系列的评估工作，对于小区地势一定要考察评估，避免日后适得其返。

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